新房的利率今年可以说是一调再调、下调了又在下调，下调的次数和幅度都是史无前例的，就连公积金的利率也在下调。

　　新房下调了利率，存量房贷利率依然高出天际，无数苦逼的房奴没有一个内心不懊悔的，他们都痛恨下手早了，发出喊声——好的政策没有顾及到存量房贷购房者们。

　　不少人也会站出来表达自己的观点：你购房签订合同时就已经接受了这个高利率，现在利率降了又开始后悔，没有一点契约精神，显然存量房贷利率下调是不可能的事。

　　还有另外一种声音：新房利率降了你又开始后悔，要求已经贷款的利率也跟着降低，那如果利率涨了，你会主动补回去吗？所以说，要求存量房贷利率同时下调是不合理的。

　　其实和银行签订贷款合同的合理性值得怀疑，虽然是购房者自己去签订的，但贷款合同内容是银行提供的，它保护的是银行的切身利益，银行在拟订合同的时候，不可能和任何购房者进行商议，更不可能征求他们的同意。

　　除此之外，在和银行签订贷款合同时还存在如下问题：（1）贷款银行是由开发商指定的，购房者往往无法选择，只能顺从；（2）合同当中即使有不满意的内容，为了获得贷款，只能选择退让；（3）个别银行根本就不履行详细的告知义务，甚至等额本金和等额本息还款方式的选择权都没有让购房者来做。

　　和银行打交道，吃亏的永远都是消费者，除了上述提出的问题，肯定还存在其他的问题，比如有购房者想要提前还款，却被告知要缴纳巨额的违约金或者直接被银行拒绝。

　　要求存量房贷利率下调不是任何一个普通购房者能够决定的，但是普通老百姓可以有他自己的选择或者接下来的合理举动。

　　毕竟普通人的生活都不易，绝大部分的家庭都没有强大的经济支撑，如果还要每个月挤出月供还房贷，还有各种开支，那生活一定是捉襟见肘，更何况是在如今经济低迷的境况下。

　　在未来的很长一段时间里，经济将很难像过去那样高速增长，这就意味着人们赚钱越来越难了，并且还同时伴随着人口出生率持续下跌、老龄化极度加剧、就业越来越难的复杂局面。

　　可以显而易见的是，越来越多的存量房贷购房者们正在想方设法的降低自己每个月的还款月供，这个趋势也在不断持续下去。

　　天若有情天亦老，人间正道是沧桑。人民群众的力量是伟大的，他们总能走出一条最适合自己的路，任何阻碍他们前进的绊脚石，终将会被他们的脚步踏平。