英国作家爱德华·摩根·福斯特曾写过“通过窗子能看到什么，决定了房子的价值”。上海宝山天铂压轴新品——3栋建面约83~89㎡水岸景观高层，占据得天独厚的位置，坐揽河流景观带，推窗可赏惬意水景，潺潺流水装饰窗外景色，滋润着河岸边的生活。

　　深研当代人邻里间的情感触媒和社交互动的基本需求，宝山天铂3栋新品配备架空层能量场，妥善延伸家的空间，开启社区美好生活，童趣/休闲等主题架空层，可供家长孩子随时放松身心，也给孩子一个更加丰富有趣的社交、成长空间。（注：具体以实际交付为准。）

　　项目一二批次已于2023年品质交付，无论置身于景观绿地、休憩平台，抑或漫步于宅间小径，皆是落英缤纷、绿树成荫。每日归家，尽享森氧静谧。

　　上海宝山天铂建面约83~89㎡朗阔三居全能户型，动静分离，静谧舒适，每1cm的考究，都映射着每一个人居的诉求。

　　户型免责：装修、家具、陈设等均不属于交付范围，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相阿户型因楼栋、楼层、单元等差别，同部结构、面积等也可能不同，小区公共区域包括但不限于小区内绿地、花园、儿童活动区等有关区域，其体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

　　南向朗阔阳台，是浑然天成的观景台，联动客厅、餐厅，空间富裕，视野开阔，更加通透，容纳全家意趣生活，既是乐活的欢乐场，也是心灵栖息地，带给生活更多浪漫想象。

　　套房式主卧，独立卫浴，观景飘窗，从清晨到日落，入眼即是透窗而过的阳光，人生从此和自然美景坦诚相见，美好生活大有不同。

　　U型厨房设计，扩大厨房的空间视野，把洗涤区、操作台、烹饪区划分为三个区域，功能明确，根据拿、洗、切、炒动线的合理布局，让烹饪步骤一气呵成。

　　洞察人居需求，择址城市精粹，上海宝山天铂落位于北上海主城宝山高新区，紧邻金桥北郊未来产业园，同享产业园内约1.6万㎡配套和服务，四星级上海金桥北郊美居酒店、铂曼健身、星巴克等知名品牌先后入驻开业，上海首店飞象披萨也在近日开业。

　　项目周边还有建面约86亩罗店乐源·慢生活文化村（建设中）、建面约5.5万㎡上坤上街购物中心、约2万㎡宝龙广场等多个商圈，多元业态繁华丰盛。

　　不仅如此，宝山天铂自带近2万方邻里商业（建设中），未来预计引入餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态，为业主打造有“烟火气”的社区，下楼就能享受优质便捷的生活服务！（注：以上对商业的具体业态仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。）

　　在社区方面，宝山天铂配备室内四泳道泳池(公共)、室内公共健身房、四点半学堂以及钢琴房，引入远洋服务，为业主提供全方位、多元化、个性化服务（具体以实际运营为准）。贴心开通社区巴士，接驳轨交7号线，接送业主往返家园。（专属社区巴士，2023年7月5日起运营两年，具体以实际运营为准）

　　上海宝山天铂坐拥全龄段优质教育资源，对望宝山区枫叶幼儿园，近邻国际学校上海金瑞学校，直线米则为上海外国语大学附属宝山双语学校，沪上塔尖“上外系”九年一贯制公办学校，项目已被划入该校2023年户籍对口学校就近入学范围，部分一批次业主已经报名成功。(本宣传资料为项目周边教育设施现状的介绍，不代表项目对学区划分等做出任何承诺，最终学区划分以教育部门批文为准）

　　从内部质造理想森居大境，从外部构建繁华便捷生活，上海宝山天铂始终秉持匠心，深耕美好，将所有对生活的想象，一一照进现实，是置业安家的佼佼之选。四批次新品即将压轴登场，敬请期待！！

　　上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。

　　1月13日，奉贤区、青浦区先后发布新城区域人才购房政策，放宽购房资格，调整非沪籍人才社保、个税限制年限，降低人才购房门槛。而去年12月中旬，上海也调整了住房信贷政策，包含降低首付款比例、降低利率下降、调整普通住房标准等。

　　一是取消非本市户籍单身人士限购。此前非上海市户籍单身人士购房，需满足“5年社保+已婚”条件，而现在取消了“已婚”条件。基于房地产市场新形势和新要求，对过热时期过严政策进行了调整优化，支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。

　　二是明确优化限购区域范围。此次非上海市户籍单身人士可在外环以外区域限购一套住房，崇明区除外。外环以外区域约占全市60%的房源量和交易量，购房空间充足，更好满足相关群体首套房或刚需房的置业需求。

　　三是更优人才购房政策继续实施。此次优化政策与人才安居购房政策形成梯度政策体系。自贸区临港新片区、青浦新城、奉贤新城以及金山南转型等重点区域，继续实施已出台的更优人才安居购房政策，其缴纳社保或个税满3年即可返回搜狐，查看更多