【问】小林云妹子：房买在地铁边的意义是啥，为啥地铁通了，房价就涨。方便每天坐地铁去厦门上班？

　　2、导入人口集聚，获得规划倾斜。往往一些轨交换乘点能够吸引更多的投资和人流集聚，带动区域的商业配套和经济发展，这对于生活在周围的业主也是一种利好。

　　3、 保值抗跌，投资价值经久不衰。有了轨交的通入，对于周边物业的升值提供了一份保障，同时对未来的出售或出租等投资收益回报都有提升作用。

　　至于买漳州地铁房有啥好处，这点主要对角美而言是比较有意义的。首先是拉近了漳厦两城之间的距离，促进了两城之间的同城化和一体化；其次是有助于扩大角美城市配套的边界，像厦门的很多配套都会无形中变成角美的，比如长庚医院，阿罗海商场等配套，不管是时间还是空间距离都会拉近；还有一点就是会改善角美交通，并且进一步促进城市人口的集聚与发展等因素。

　　【问】智*：房妹你好，想问下，如果我把现在的房子卖了（公积金贷款）再买一套，买在芗城或龙文，首付需要百分之几？

　　【答】房妹子：你好！如果是把现有的房子卖掉了再买一套，名下无房，公积金算首套房，首付最低20%。但由于已经使用过一次，第二次使用利率应为二套房标准3.575%。

　　【答】房妹子：你好！鸿宝大厦蛮旧的了，而且没有纳入老旧小区征迁中，因此跟随宝珠园一起征迁的可能性还是有的，不过还得等到正式的拆迁文件下达后才能正式确定下来。

　　【答】龙文区交通局：根据建设单位反馈，按原本设计方案施工需到明年6月，建设单位正在跟规划以及主管部门沟通协调争取涵洞取消优化设计方案施工，尽量缩短工期，感谢您对漳州市龙文区交通运输局工作的理解和支持！（本条回答来源：漳州12345）

　　【问】海洋：房妹子，2017年县城买了一套房，用了公积金，现已结清，因现在工作和生活都在漳州市区，想在市区买房可以申请公积金贷款，算首套房吗？

　　【答】房妹子：你好！公积金能且只能使用两次。以前在县城已经买过房了，而且现在名下还有房，在市区购房申请公积金贷款，不算首套房，算作二套房，贷款利率为3.575%。

　　【答】房妹子：你好！经了解，北斗石亭拆迁大多是按正常的方式征迁，至于你所提到的“无证打五折”的情况，我们这里是没有听说的，也没能掌握到更多信息。