摘要: 【新政释放便民利好,房产继承轻松不再难】面对房产继承中遇到的种种难题,自然资源部联合相关部门推出了8项改革举措,旨在优化继承登记流程,简化办证手续,减少继承人负担,提高登记效率及服务质量。其中,引入的遗产管理人制度,更是提供了处理复杂遗产问题的新途径,同时,全面推进“全程网办”等措施也将极大提升服务便利度和营商环境。 正文: 近来,针对房产继承过程中的办证难,自然资源部携手国务院国资委、税务总局及金融监管总局一同出台了8条改革措施,瞄准了优化不动产登记过程中的堵点问题。这些措施包括简化法定继承人的材料查验流程、明确了遗嘱继承与遗赠人的查验步骤,并且减少了不必要的现场审查环节。更值得一提的是,遗产管理人制度的引入,大大提高了处理遗产问题的效率,同时也体现了服务的人性化。 随着民法典的实施,如上海、重庆等城市已开始实践遗产管理人制度,使得房产继承登记既有效率又充满温度。此外,新修订的民事诉讼法对遗产管理人制度也有所规定,进一步优化了继承人的办证体验。这些措施的推出预计将大幅度提升房产登记服务水平,同时也在支撑经济高质量发展方面发挥着重要作用。 除此之外,为了全面提升服务便利度

　　摘要: 【北京房市温度依旧,二手房市场能否迎春?】2024年初,北京二手房市场未能掀起大波澜,1月成交量略有下降,但相较去年同期有显着提升。市场分析人士对未来小阳春的到来持续关注,而买卖双方的博弈仍在进行中。北京的二手房市场究竟能否在春季迎来复苏,各方看法不一,让我们拭目以待。 正文: 北京这座城不太热闹的楼市,进入了2024年,二手房市场的成交量并没有带来大的惊喜。数据显示,1月份的网签量与去年同期相比虽有所上涨,但较上个月却小幅下跌。市场对于这种平稳的现象解读不一,一些人认为这是在为未来的市场热度积蓄力量,而另一些人担忧在没有政策上的意外利好下,今年的市场恐怕难以真正热起来。 观察市场变化,我们看到北京二手房的挂牌量在1月也出现了下跌。许多房主在政策和市场价格持续下跌的背景下选择观望,而这也让市场从高速增长期进入了平稳期。不过,尽管成交量出现波动,市场的议价空间却仍旧位于较高水平,显示买家在交易中拥有较强的议价能力。 对于即将到来的春天,市场的预期分歧明显。有的业内人士表示,随着市场调整期的过去,以及客户咨询和带看量的增加,有迹象表明市场可能会迎来活跃期。然而,也有观点认为,

　　摘要: 【全国首批城中村改造项目!北部片区获10亿元专项借款落户海淀】海淀区东升镇北部片区朱房二期城中村改造项目成功获得国家开发银行10亿元的专项借款,成为全国首批、北京首个城中村改造项目。该项目将通过腾退增绿、减量提质的方式,提升地区的城市品质和居民生活品质。 正文: 海淀区东升镇北部片区朱房二期城中村改造项目已成功获得了国家开发银行城中村专项借款放款10亿元。这是全国首批城中村改造项目中,北京市的第一个。目前,该片区的城中村改造方案已经成熟,综合实施方案已于2023年6月获得了北京市政府的批复。该城中村项目是海淀区典型的城中村,现状主要由村民宅基地组成,基础设施配套不足,产业类型单一,环境品质也不高。通过项目的实施,将进行大规模的腾退增绿、减量提质工作,旨在提高地区的城市品质和居民的生活品质。据海淀区官方表示,目前海淀区共有4个项目入选全国首批城中村改造专项借款支持名单,总计获得超过260亿元的城中村改造专项借款。为确保这些专项借款资金的规范使用,海淀区已制定并实施了《海淀区城中村改造专项借款资金管理规定》,以确保专项借款资金的使用过程规范化管理。 记者字样和来源。

　　摘要: 【北京二手房市场:春意待绽,转机何在?】尽管未能迎来开年的销售高潮,北京的二手房市场仍在寻求复苏的契机。今年一月,成交量虽环比略跌,同比却高达近五成的增长。市场分析师们对于即将到来的春季市场有着不同的预测,而市场能否真正迎来小阳春,购买力将是决定性的因素。 正文: 随着新年的钟声敲响,北京二手房市场并未如期迎来预想中的销售高峰。数据显示,今年一月虽然成交量较上月小幅下降,但相较于去年同期却有了大幅增长。不过,这背后不能忽视的是,去年同期由于春节假期的影响,成交量本就不高。 市场分析师们对于春季市场的预测分歧较大。一边的声音是,平稳的一月数据为接下来的市场回暖积蓄了力量,另一边则认为,由于缺乏政策上的超预期调整,今年的春季市场可能并不会太热闹。目前,买家和卖家之间的博弈仍在继续,双方都在观望市场的进一步动向。 随着时间的推移,部分房东在价格上的心理预期开始逐渐触底,这使得价格下探的空间变得有限。同时,房源的挂牌量也呈现下降趋势,暗示着部分业主已开始退出市场,等待更为明朗的行情。尽管如此,房源的挂牌量仍维持在较高水平,市场的潜在购买力是否能够快速补位,对于春季市场的走向至关重要。

　　摘要: 【北京2024年地铁规划:12条新线,首都机场线新增换乘站】北京市计划在2024年建设12条新的地铁线路,其中包括首都机场线新增望京南站。这是北京市重点工程建设计划的一部分,旨在打造现代化基础设施体系,推进高品质宜居城市建设。 正文: 近日,2024年北京市重点工程建设计划发布,将持续发挥“3个100”市重点工程品牌效应和示范引领作用,其中100个基础设施项目涵盖12条地铁项目,首都机场线今年将增设望京南站。市发改委相关负责人介绍,100个重大基础设施项目当年计划投资571亿元,将打造现代化基础设施体系,推进高品质宜居城市建设;坚持融合联动,持续加大交通基础设施投资强度;加快推进绿色低碳基础设施建设,加强重点功能区能源保障;更好统筹发展和安全,加强韧性城市基础设施建设;推动新型基础设施建设,加快传统基础设施数字化改造和智慧化升级。

　　许多人都坚持一个看法:未来的房子肯定不值钱了,现在的房价打5折都嫌贵。 原因也不难猜测,生育率接连下降,人口都开始负增长了,房价根本上还是取决于需求,政策、供给这些都只能在短期内影响房价走势,未来没人接盘房子,房价可不就得下跌吗? 从逻辑上来看,这似乎没有错误,但从日本的经验来看,这还真不全对。 日本的情况和中国相似,早早就走上了人口负增长的道路,23年前10个月日本人口减少了67.6万。 但再来看日本的房价,日本土地研究生的一份报告指出,日本房价已经连续30个月上涨,在一些核心区域如东京23区,一年的涨幅更是超过了50%。 都说人口少了,房价就会下跌,为什么日本的情况却不支持这个想法,而这对中国未来房价走势又有多大的参考价值呢? 首先我们来看看日本房价上涨的原因,由于原材料和劳动成本的上涨,日本建筑的成本提高了不少,这也是日本房价上涨的原因之一。 但这并不是关键点,因为原材料和劳动成本对于房子的售价占比并不算高。 重点是日本的房价已经呈现出两极分化的局面,东京以外的小城房价依旧在下跌,而东京在内的少数大城市房价却是接连上涨。 一些人口不断外流的日本小城市,你要是愿意长久住下去,当地

　　摘要: 【顺义新星学府!大营学校建设提速,助力教育繁荣】北京市顺义区新城将迎来一所全新的九年一贯制公立学校——大营学校。投资超过3亿元,学校占地面积约4.9公顷,计划建设教学楼、食堂等设施,并将提供2160个学位。该项目将极大丰富马坡、双丰地区的教育资源,满足周边居民的教育需求。 正文: 北京顺义新城的马坡、双丰地区即将迎来一所全新的九年一贯制公立学校——大营学校。项目宣布开启,占地近5公顷,预计带来2160个学位,筹建之势,积极响应居民期待。该校总投资超3亿元,规划有教学楼、多功能食堂、图书馆等配套设施,以及风雨操场,学校建成后将大大提升马坡和双丰两地区教育资源的整体水平。 大营学校的建设不仅仅是砖石的堆砌,更是对顺义教育发展的一次有力投注。学校建筑面积将达到4万平方米,其中小学占1440个学位,初中占720个学位,共54个教学班次的规模,能够为社区的孩子们提供优质教育环境。目前,项目已经进入公开招标阶段,显示出建设的紧迫性与决心。 周边街区人口密集,尤其是第9至第13街区,教育资源的需求日益强烈。大营学校的落成不仅能够缓解这一压力,而且将成为推动顺义新城教育发展,完善城市教育布局

　　摘要: 【华润斩获亦庄新城宅地 地产巨头布局京城东南门户】华润置地以75.38亿元成功竞得北京亦庄新城宅地,预示着地产巨头对京城东南部的重视与投资。亦庄新城0503地块因其复杂性质和高投资要求,最终唯有华润置地参拍并胜出。该区块周边居住需求强烈,且未来增值潜力巨大,加之优越的交通位置,使之成为亮点。 正文: 北京亦庄新城又传出土地市场的大新闻!华润置地凭借其实力,斥资约75.38亿元拿下了亦庄新城0503地块,这一动作再次印证了房企对于北京东南门户地区的看好和布局。 亦庄新城0503地块不仅拥有17万平方米的商品住宅用地,还包含12万平方米全自持商业用地以及近4万平方米的公共服务设施用地,其综合用途和大规模建筑面积对开发商提出了更高的要求。华润置地的独家竞标显示出对自身实力的自信,以及对于该地区市场潜力的积极评估。台湖板块作为该地块所在的区域,因规划利好和极具增值潜力,以及其靠近地铁17号线等优势地理位置,未来发展可谓备受期待。 值得注意的是,亦庄新城的这次土地出让不仅为华润置地带来了发展新机遇,同时也为北京东南部地区的居住和商业环境注入了新活力。此次供地将补充该区域的住宅供应,有利

　　摘要: 【恒大清盘风波:债权人与股东何去何从?】恒大集团清盘命运揭晓,香港法院发出清盘令。这场风波对恒大的经营活动、债权人偿付以及股东权益产生了深远影响。本文将带你一探究竟,深入分析恒大清盘事件给市场带来的后续变化。 正文: 近期,恒大集团的清盘事宜成为了热点话题。经过数轮聆讯延期后,恒大集团终于走到了清盘的路口,香港法院正式对其下达了清盘令。在这一决定公布后,恒大旗下包括恒大汽车和恒大物业在内的多家公司宣布停牌,其股价亦出现了剧烈的下跌。 对于恒大清盘的消息,集团方面表现出了遗憾,并表示将继续合法合规地推进公司业务,确保债权人权益。然而,市场对于恒大集团所面临的困境已不抱有太多希望,其债务重组似乎已无从谈起。面对清盘,恒大不仅失去了独立运营的机会,其资产和股份的处置权亦随之风中凌乱。 业内专家分析认为,清盘对恒大的影响显而易见,其境内保交付工作也将遭遇挑战,尽管当地政府可能会有所介入,但影响依旧难以完全避免。此外,对债权人而言,清盘程序下的债项偿付将按照既定优先级进行处理,但由于恒大资产无法完全覆盖债务,预计将有债权人面临无法全额回收的局面。股东方面,则可能付出高昂的代价。 小编点