上榜的TOP15房企和去年同期相比，排位有一些新变化；同时单盘业绩TOP10楼盘的变化也不小，一场排位赛的大变革正在悄然而至？

　　根据榜单显示，保利发展以23.7亿元的销售额、13.4万㎡的销售面积双双位列榜单的第一位；中铁建房地产以11.5亿元的销售额位列第二，绿城中国则以10.2亿元的销售额、6.1万㎡的销售面积位列第三。

　　在我的记忆中，这是保利发展首次跻身西安榜首位置，在进入西安第13年，保利终于迎来了爆发时刻。

　　这两年，保利在西安储备多年的多个城改项目进入到了收获期：从航天的北里王城改项目、长安区鱼包头村城改到城北的红旗村城改项目，再到今年初终于首批次拿地的青龙寺储备项目等，都为保利提供了充足的货源；当然在此基础之上，保利也积极在公开土地市场拿地，譬如在航天、高新、沣东拿地等等，不排除保利今年继续拿地的可能性，多方举措之下，保利在2025年迎来了“厚积薄发”的时刻。

　　据不完全统计，2025年，保利目前在西安主要在售项目为云谷和着、天珺、咏山和颂、未央璞悦，以及待入市的天瑞，这几个项目目前可供应量的货量比较充足，还有货源不多的保利天瓒……凭借多个热销项目的加持，今年保利应该是房企NO.1的有力竞争者。

　　中国铁建地产，这两年可以说是西安发展最为迅猛的企业之一。2023年，在进驻西安七年时，喜提百亿销售额；在刚刚过去的2024年大部分房企业绩普遍下降的背景下，中国铁建地产华中区域则实现销售额157.2亿元、销售面积80.9万平方米，两项数据均位居西安全市第二，今年前两个月则以11.5亿元的销售额跻身于房企NO.2。

　　2025年，在新房市场，中国铁建地产有越秀铁建樽樾、越秀铁建西派天悦、西派玺悦、西派天着、西派天麓、西派麟悦、西派璟悦、语澜溪等多个项目在售，还有铁建越秀璞悦云萃（备案名、高新区）中国铁建博悦（备案名、港务区），以及其在西安首个代建的西安港时代国港（备案名 港务区）等3个纯新盘入市，发展势头同样不容小觑。

　　说到绿城，在西安曾在2022年-2024年连续3年荣获销售额、销售面积的双冠王，进入2025年之后前2个月仅有秋月苑一个纯新盘入市，因推盘速度稍缓，销售额暂居第三位。

　　据目前统计，2025年绿城新盘的主力主要集中在高新区，位于高新丝路软件城的海棠四、五章预计在三四月份入市，在丈八东路沿线代建的绿城春月三彩也将于今年入市，同样不排除其在高新区及周边继续拿地的可能性。

　　从单盘排名看，位于长安区的中粮大悦未来城以4.5亿元的销售额成功上位1—2月西安单盘销售额冠军；航天新城的保利天珺则以4.3亿元屈居第二；招商揽阅则是以4.2亿元暂居第三，高新区的绿城秋月苑以4.1亿元排名第四，纵观前四位销售额差距不大，均为0.1亿元，随时都有反超的可能，未来变化空间较大。

　　值得一提的是，位于西咸新区的保利云谷和着以3.8亿元位列第五位，这是西咸新区卖得最好的新盘，同时这是西咸新区时隔数十月后再次跻身西安单盘销售额TOP5。

　　从TOP10楼盘分布的区域来看，高新占据了3个席位，位列各区的第一位；长安、航天、港务、曲江、雁塔、浐灞、西咸则各占一个席位，分布较为分散。

　　从房企分布看，TOP10热销单盘中，保利独占2席，可见保利在产品力方面的认可度，中粮大悦城、招商、金茂、越秀&铁建、万科、中铁均有上榜。

　　高新玖号院的位置在丝路软件城片区高新第四完全中学南侧，项目产品上最大亮点是，创新！其将四代宅中的露台进深“干”到了最大5米，致使露台的赠送率也做到了“西安之最”！

　　其中，主推的建面约143㎡的户型生活面积达到了约205㎡，约185㎡的更是达到了约270㎡……返回搜狐，查看更多