这类房屋最大的问题在于其产权不明确，缺乏国家认可的房产证。由于购房者多不属于集体成员，无法获得合法的房屋所有权，导致房屋无法在市场上自由流通，保值增值更是无从谈起。

　　一旦遇到政府征地拆迁，购房者往往难以获得合理的拆迁补偿，经济损失在所难免。此外，小产权房的建设往往缺乏规范监管，房屋质量难以保证，居住过程中可能存在安全隐患。

　　这类建筑不仅违反了国家法律法规，还存在极大的安全隐患。违法建筑可能破坏原有建筑的承重结构，占用或堵塞消防通道，损害水、电、燃气等相关设施，严重威胁居民的生命财产安全。

　　此外，违法建筑所使用的建材往往质量低劣，存在火灾、高空坠物等事故风险。一旦被发现，违法建筑将面临拆除的命运，购房者不仅损失购房款，还可能面临法律处罚。

　　这类房产在解封之前，其所有权和交易权都会受到限制。购买查封房，购房者可能面临合同无效、购房流程受阻、购房款项无法追回等风险。

　　由于查封房涉及复杂的法律纠纷，交易过程往往复杂且耗时，购房者需要承担较高的时间成本和经济成本。

　　即便能够成功购买，查封房的产权变更也可能受到法院查封措施的影响，导致无法顺利过户。因此，购房者应远离查封房，避免陷入法律和经济困境。

　　房屋在交付使用前必须通过相关部门的验收，以确保其建筑质量和安全性。然而，一些开发商为了赶工期或降低成本，往往在未通过验收的情况下就擅自交付房屋。

　　这类房屋可能存在墙体裂缝、地基不稳等建筑质量问题，给居住者带来安全隐患。同时，未通过验收的房子往往无法获得开发商提供的保修服务，一旦出现问题，购房者将陷入维修困境。

　　△美国加州州长纽森（资料图）美国人口和经济规模第一大州加利福尼亚州州长纽森当地时间16日宣布就关税问题起诉特朗普政府。他批评特朗普政府滥用关税政策的行为“违法”，给美国经济造成严重混乱和破坏。加州成为全美第一个就关税问题起诉特朗普政府的州。

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