一些父母赠与子女房产，会以签订买卖合同的方式进行。这样操作虽然简便，但也存在法律风险！舟山一对夫妇就因此把儿子儿媳告上了法庭。

　　2021年8月，定海的朱某夫妇和儿子儿媳签订了二手房买卖合同，房屋成交总价16万余元。然而直到房屋过完户，儿子儿媳分文未付。

　　2023年，朱某的儿子儿媳闹离婚。朱某便向他们催讨房款。儿媳却声称，房屋是无偿赠送的。多次催讨无果后，朱某夫妇便将儿子儿媳告上了法庭，要求解除合同并返还房屋。

　　定海区人民法院金塘法庭庭长叶茜表示，该买卖合同约定的房价明显低于市场价格，是非常典型的阴阳合同案例，“即原、被告（朱某夫妇和儿子儿媳）通谋完成了名为买卖、实为赠与的法律行为。”

　　一审法院调查后确认，朱某夫妇和儿子儿媳通谋完成了名为买卖、实为赠与的法律行为，且赠与的财产已实际转移给受赠人，赠与合同已履行完毕。因此，朱某夫妇主张要求解除买卖合同并返还房屋，缺乏事实与法律依据，法院不予支持。

　　法院提醒，父母和子女之间如有买卖房屋意愿，应该通过合理合法的方式进行交易，避免后续产生纠纷。（舟山广电 竞舟新闻）