2022年，在推出大大小小900余次楼市利好政策之后，政策大底（打窝）终于完成了，终于有民营房企出来拿地了（咬钩）。

　　12月15日的广州第四轮集中供地土拍现场，除了“一贯积极的国央企外”，很多人发现龙湖、方圆等民营房企也跑出来积极竞拍了。

　　方圆与知识城集团强强联合，以37.9亿元竞得黄埔区外环路以东、长平路西延线地块。该地块用地面积约9万平方米，建筑面积约22万平方米，成交楼面价约1.7万元/平方米，地块容积率3.55。

　　虽然说只是拿了一块儿不肥不瘦的地，但广州却向整个楼市传递出了一个信号——不用“城投公司”来当托儿了，民营房企咬钩了！

　　江苏亚伦集团子公司南通亚伦房地产开发有限公司6亿元竞得宝安区新安街道A002-0091地块，该地块用途为建设安居商品房。宗地起价5.22亿元，地块建筑面积3.25万平方米，包括住宅29438平方米，其中安居型商品房2.94万平方米、商业3000平方米、物业服务用房100平方米。安居房毛坯销售价格不高于4.42万元/平方米、最高售价不高于4.65万元/平方米。

　　在天津的土拍现场，山西鹏飞集团拿下了南开战备楼两宗地块，同时出现的新面孔还有万恒置业，拿下海教园地块。

　　多重利好政策出台，股权、债券、信贷融资“三支箭”齐发，房地产行的支柱产业地位被多次提及...

　　2022年上半年土拍遇冷是不争的事实，很多城市为了完成土地出让金目标不得不将地土拍规则继续宽松，部分城市实际地价有进一步下调的可能性。但是全靠，左手捣右手还是无法完成土地出让金目标。

　　2022年很多城市推出的土地曾经被国央企背景的城投公司尽数包揽，明眼人都看得出来——城投公司出手拿地后开发者寥寥！那么城投为什么还要不停的拿地呢？为了稳地价，给土拍托市。现在民营房企出手了，城投公司终于不用在土拍现场当托儿了。返回搜狐，查看更多