雅居乐·湾际壹号的到来，标志着马鞍岛进入南部时间，也标志着一种全新的造城模式到来。可以肯定的是，它一登场，就凭借颠覆式的打造，定鼎马鞍岛的壹号主角。一方面，雅居乐·湾际壹号是马鞍岛目前体量最大、业态最丰富的航母级综合体，体量达到约233万平。在这个航母大城，涵盖1座约460米高地标、3个5星酒店、约20万平商业体、约10万平国际主题游乐园、3所幼儿园、1所36班制小学，约5万平体育公园、高端住宅等，足以组成一个微缩版城市。

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　　另一方面，湾际壹号的发展模式也是前所未见，它是一个集“轨道+物业+产业+商业”于一体的HOPSCA。HOPSCA，是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能，相互作用、互为价值链的高度集约型建筑体。湾际壹号的出现，颠覆了马鞍岛上的功能应用，更拓宽了各种未知的可能性。他，既是跨时代的产品，也是城市华丽蜕变的转身。因此，这个产品的投资价值，超乎想象，相当值得入手。

　　我们需要明晰，湾际壹号站立的舞台不止是马鞍岛，也不止中山，而是整个大湾区。当前的湾区，正通过轨道连成一个大都市，互通互联的轨道打破城市间的壁垒，“地段平权”效应正在上演。湾区的发展中心，被重新定义，不限在哪个城市，只看谁能拥有高层级的交通网，谁拥有的资源越丰富，谁的发展模式更超前，谁就能企稳潮头。

　　为此，这种“轨道+物业+产业+商业”的造城模式，显然具备无可限量的成长性。放在世界级湾区的背景下，这样的发展中心，更容易虹吸整个华南、整个中国，甚至是全球的资源要素。

　　岛上主要分为三部分，北部以居住功能为主，商业及消费功能缺失；中部以产业制造为主，居住功能缺失；而南部以400万㎡连片大型综合体以及高端科研企业为主，涵盖：居住、商业。娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，补足北部及中部的缺失。火出圈的雅居乐湾际壹号正位于马鞍岛的南部，占尽了生活便利之优势。

　　重要的是，南部的配套在逐一兑现。超300亿的投资规划，已动工。现在买入湾际壹号，买入的已是一城繁华的高地。今年2月16日，码头片区大型综合体项目正式动工，项目占地1003亩，计划投资270亿元。紧接着3月28日，翠亨新区科技金融新城、科学城、客运港码头三大片区市政配套路网正式动工，总长达30公里，投资超70亿。这里面，既动用了大笔白花花的资金，更是显示出政f对这个片区的用心。

　　交通：项目享有双地标+3地铁，打破经济输送壁垒，深度激活“地标能量”。三线号延线号线）均在本案设置站点，地铁出入口距离本案所有地块最远仅为400米，距离北塔公交枢纽站，最远仅660米，30条公交路线任选。最大程度虹吸资金流，人才流和产业流。

　　商业：北塔商业综合体，入驻中国超高层TOP30！合作世界顶流建筑事务所KPF，承接香港深圳总部经济。另有20万方商业综合体，打造未来“马鞍岛CBD”！5.03万方零售商业，超市、餐饮、健身、酒吧、商业街一应俱全；2.05万方医美机构，保障您的健康生活。除此之外，万豪、洲际、华邑3大⑤星级酒店集结于此，虹吸湾区客流红利！

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